不動産のありき | 生活の問題が起きたら

生活の問題が起きたら

共同生活ならではのルール、悩み、心配ごと。

違法駐車・無断駐車

指定場所以外、近隣路上などでの駐車は厳禁です。外来者の無断駐車や申し出の無い駐車車両は警察へ通報させていただきます。原則として契約中の駐車スペースや車両の管理、また駐車場内での盗難・事故などトラブルが発生した場合の対策は、ご自身にてお願いします。それでも解決しない場合、当社または管理会社へご連絡ください。その際には、その車のメーカー名・車種・車両ナンバー・色をご確認の上、ご連絡ください。

※無断駐車は法律では自力救済を禁止していますので、
 実力行使での撤去や排除を行った場合には犯罪行為となる場合がございます。
※安易に無断駐車されますと、他の車が「出庫できない」「駐車できない」などの事由により、
 損害賠償が発生する場合もあります。

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深夜・早朝の騒音

共同住宅ではある程度の音は“生活音”として許容しなくてはなりません。
しかし、深夜の入浴や洗濯、掃除、テレビなどの音は騒音となります。
明らかに騒音ととれる場合は、当社へご一報ください。注意・警告などの対応をいたします。

※ベッドの位置や家具の配置換えで軽減された例もございますので、一度おためしください。
※テレビは壁から離して設置すると音が伝わりにくくなります。
※ドアの開け閉め、階段の昇り降りはお静かに。

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ペットの鳴き声

犬、猫などの小動物を飼うことは禁止されているのに、あきらかにペットの鳴き声がする、また実際に飼われている(一時預かりも禁止)のを発見されたという場合は、当社または管理会社へご一報ください。 注意・警告などの対応をいたします。

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カギの紛失

お部屋の鍵を紛失された場合は、まず当社または管理会社へご連絡ください。
(夜間有料、深夜など対応できかねる場合がございます。)

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盗難、空き巣

当社では、防犯対策についてのご相談や防犯用品の販売も行っています。
ご希望の方はお気軽におたずねください。

【防犯対策のポイント】

  1. 在宅中でも施錠し、ドアチェーンをかける。
  2. 階上に関係なくベランダや窓、トイレ、浴室の窓なども施錠する。
  3. 高額な現金や貴重品は自宅におかない。
  4. 預金通帳と印鑑は別々に保管しておく。
  5. 見知らぬ訪問者には安易に玄関ドアを開けない。

※長期に渡り留守にするときは、新聞配達を止めるなどの気配りをしてください。

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漏水

洗濯機、浴室などから水があふれると、階下に影響を及ぼし大変な災害となってしまいます。
次のようなことに注意してください。

  1. 洗濯機の排水ホースを排水口にきちんと差し込み、排水金物のゴムジョイントにホースをしっかり固定する。
  2. 洗濯機用カラン口と給水ホースは確実に設置し、使用前に必ず点検をする。
  3. キッチン、浴室などの排水口は定期的に内部を掃除する。
  4. 油、ゴミ、生理用品などは絶対に流さない。
  5. 流し台や洗面台の下の収納箱に収納物を詰めすぎない。
    (詰めすぎると配水管が圧迫されたり、ゆるんだりして漏水の原因となります。)

※一定の期間、お部屋を留守にされる場合は、洗濯機の水栓がゆるんでいないか確認しましょう。

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火災

就寝時や外出時の火元確認をはじめ、タバコの消し忘れ、暖房器具のつけっぱなしなどにご注意ください。

  1. 暖房器具を使用する際は寝具や衣類などから離しておく。
  2. 寝タバコは特に注意する。(常に火災原因の上位です)
  3. バルコニーなどは非常時の通路となるので、物を放置しない。

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結露・カビ

【結露の防止】

  1. 風通しをよくし、マメに換気を行う。
  2. 水滴が発生したら、乾いた布で速やかにふきとる。

【カビの防止】

  1. 換気を十分に行う。
  2. 家具などは壁から少し離しておく。
  3. 押入れのふすまも少し開けて風通しをよくする。

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ゴミの出し方

ゴミを出すときは、各市町村発行のゴミパンフレットなどの内容を確認し、地域ごとのルールを守りましょう。定められた日時以外に捨てたり、分別せずに出されると、町会または市よりゴミの収集を拒否されることがあります。そうするとゴミ管理の負担費用発生や共益費の値上げなど、他のご入居にもご迷惑となりますので、くれぐれもご注意ください。

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